by 常用法律文书模板
说明：本模板供普通人参考使用，标注【必填】和【选填】，范例仅供参考，具体使用时请根据实际情况调整。
通用格式要求：
- 纸张：A4纸
- 字体：正文宋体，标题黑体/加粗
- 字号：标题二号，正文小四或四号
- 页边距：上下2.54cm，左右3.17cm
- 份数：通常提交正本1份，副本按对方当事人人数准备
一、行政复议类
1. 行政复议申请书
格式说明
根据《中华人民共和国行政复议法》（2024年修订）的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议。
管辖提示：
- 县级以上地方各级人民政府工作部门 → 本级人民政府 或 上一级主管部门
- 地方各级人民政府 → 上一级人民政府
- 国务院部门 → 本部门
模板格式
行政复议申请书
申请人：【姓名/名称】，【性别】，【出生日期】，【民族】，
【住所地/住址】，【联系电话】，
身份证号码/统一社会信用代码：【 】。
（如委托代理人：委托代理人：【姓名】，【与申请人关系】，
联系电话：【 】。）
被申请人：【行政机关全称】，
住所地：【 】，
法定代表人：【姓名】，职务：【 】。
复议请求：
一、【具体请求事项1，如：撤销被申请人作出的×号×决定】；
二、【具体请求事项2，如：责令被申请人依法履行×职责】；
三、【其他请求】。
事实与理由：
【详细陈述：①被申请人作出的具体行政行为内容及时间；
②该行政行为如何侵犯申请人合法权益；
③申请人认为该行政行为违法或不当的具体理由；
④法律依据。】
综上所述，被申请人的行政行为【违法/不当/未依法履行职责】，
侵犯了申请人的合法权益。依据《行政复议法》第×条之规定，
特申请行政复议，请依法支持申请人的复议请求。
证据清单：
证据一：【证据名称】，证明【证明目的】，共【×】页；
证据二：【证据名称】，证明【证明目的】，共【×】页；
……
此致
【复议机关全称】
申请人（签名/盖章）：
年 月 日
附件：
1. 申请人身份证明材料【必填】；
2. 被申请人作出的行政行为证明材料【必填】；
3. 证据材料【按需】；
4. 授权委托书及代理人身份证明（如有委托）【按需】。填写指南
| 部分 | 怎么写 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 申请人信息 | 自然人写姓名、性别、出生日期、民族、住址、身份证号；法人写名称、住所地、统一社会信用代码、法定代表人 | 住址写身份证上的地址或实际居住地址均可 |
| 被申请人信息 | 写作出行政行为的行政机关全称，查营业执照或决定书上的名称 | 注意区分”行政机关”和”法律法规授权的组织” |
| 复议请求 | 要求撤销、变更、确认违法，或要求履行职责，逐条列明 | 请求要具体明确，不要笼统写”依法处理” |
| 事实与理由 | 先写事实经过，再写理由和法律依据，按时间顺序叙述 | 事实要客观，理由要有法律依据支撑 |
| 证据清单 | 列明证据名称、证明目的、页数 | 证据原件留存，提交复印件 |
常见错误
- ❌ 复议请求写”依法处理”→ ✅ 写具体请求，如”撤销×号决定”
- ❌ 超过法定期限（一般60日）→ ✅ 收到行政行为之日起60日内申请
- ❌ 没有附被复议的行政行为证明 → ✅ 附上决定书、通知书等
- ❌ 同时向多个机关申请 → ✅ 一个行政行为只能向一个机关申请
范例：针对政府不履行法定职责的复议申请
行政复议申请书
申请人：张三，男，1985年6月15日，汉族，
住址：某市某区某街道某号，
联系电话：138xxxx0001，
身份证号码：310xxxxxxxxxxxxxxx。
被申请人：某市某区住房和城乡建设局，
住所地：某市某区某路xx号，
法定代表人：李四，局长。
复议请求：
一、确认被申请人未依法履行政府信息公开职责违法；
二、责令被申请人在法定期限内对申请人的政府信息公开申请作出答复。
事实与理由：
申请人于2026年3月1日通过EMS快递（单号：xxx）向被申请人
提交了《政府信息公开申请书》，申请公开某区某项目征收补偿方案
及相关审批文件。被申请人于2026年3月3日签收该申请。
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十三条之规定，
行政机关收到政府信息公开申请，能够当场答复的，应当当场予以答复；
不能当场答复的，应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复。
至申请复议之日（2026年4月15日），已超过法定答复期限，
被申请人仍未作出任何答复，也未告知延期。
被申请人的不作为行为违反了上述法律规定，侵犯了申请人
依法获取政府信息的权利。
综上所述，依据《行政复议法》第十一条之规定，特申请
行政复议，请求复议机关依法支持申请人的复议请求。
证据清单：
证据一：申请人身份证复印件，1份，证明申请人主体资格；
证据二：政府信息公开申请书及EMS快递单、签收记录，
证明申请人已依法提交申请且被申请人已签收；
证据三：被申请人网站信息公开目录截图（如无答复记录），
证明被申请人未在法定期限内作出答复。
此致
某市某区人民政府
申请人：张三
2026年4月15日
附件：
1. 申请人身份证复印件1份；
2. 政府信息公开申请书复印件1份；
3. EMS快递单及签收记录复印件1份。2. 行政复议授权委托书
格式说明
申请人可以委托代理人代为参加行政复议活动。授权委托书是证明代理人有权代为申请和参与行政复议程序的法律文书。
模板格式
授权委托书
委托人：【姓名/名称】，【身份证号码/统一社会信用代码】，
联系电话：【 】。
受托人（代理人）：【姓名】，【身份证号码】，
联系电话：【 】。
委托事项：
委托人因不服【被申请人名称】作出的【行政行为概述】，
已向【复议机关名称】申请行政复议（案号：【 】）。
现委托上述受托人作为委托人的代理人，代为参加本次行政复议活动。
委托权限：
□ 一般代理：代为提交复议申请材料、参加复议听证、签收复议文书等程序性事项；
□ 特别代理：除上述一般代理权限外，还代为承认、变更、放弃复议请求，
进行调解、和解，签收复议决定书等实体性权利。
（请勾选适用项）
委托有效期：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
（如未填写期限，至本次行政复议程序终结时止）
委托人（签名/盖章）：
年 月 日
受托人（签名）：
年 月 日
附件：
1. 委托人身份证明材料；
2. 受托人身份证明材料；
3. 律师代理的，附律师事务所函及律师执业证复印件。填写指南
| 部分 | 怎么写 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 委托人信息 | 填写申请人本人信息 | 与复议申请书保持一致 |
| 受托人信息 | 填写代理人信息，自然人均需身份证号 | 代理人须具有完全民事行为能力 |
| 委托事项 | 写明针对哪个行政复议案件 | 最好写明复议机关和案号 |
| 委托权限 | 一般代理 vs 特别代理，勾选适用项 | ⚠️ 特别代理权限较大，务必慎重勾选 |
| 委托有效期 | 写明起止日期 | 建议覆盖整个复议程序期间 |
注意事项
- ⚠️ 特别代理中”承认、变更、放弃复议请求”涉及实体权利，一旦授权，代理人做出的决定对委托人有法律约束力
- ⚠️ 建议委托近亲属或信任的专业人士
- ⚠️ 复议机关可能要求对委托书进行公证，提前咨询
- ✅ 如委托律师，应附律师事务所函和律师执业证复印件
二、民事诉讼类
3. 民事起诉状
格式说明
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提交副本。
模板格式
民事起诉状
原告：【姓名】，【性别】，【出生日期】，【民族】，
【住所地/住址】，【联系电话】。
身份证号码：【 】。
（如为法人/其他组织：名称、住所地、统一社会信用代码、
法定代表人姓名及职务）
被告：【姓名/名称】，【性别/类型】，【出生日期/成立日期】，
【民族/组织形式】，【住所地/住址】，【联系电话】。
身份证号码/统一社会信用代码：【 】。
案由：【如：合同纠纷、借贷纠纷、侵权责任纠纷等】
诉讼请求：
一、【具体、明确的诉讼请求，如：判令被告支付原告货款
人民币×元及利息（以×元为基数，自×年×月×日起
按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算
至实际付清之日止）】；
二、【诉讼请求2，如：判令被告承担本案诉讼费用】；
三、【其他诉讼请求】。
事实与理由：
【按时间顺序客观陈述事实经过，重点说明：
① 原、被告之间的法律关系（合同关系、侵权关系等）；
② 争议发生的经过；
③ 原告的损失或被告的违约/侵权行为；
④ 法律依据和诉讼请求的合理性。】
综上所述，被告的行为已构成【违约/侵权/其他】，
严重侵害了原告的合法权益。依据《民法典》第×条之规定，
原告特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。
证据清单：
证据一：原告身份证复印件，证明原告主体资格；
证据二：被告身份信息（如工商登记信息），证明被告主体资格；
证据三：【合同/协议/借条等】，证明双方权利义务关系；
证据四：【转账记录/收据/发票等】，证明【证明目的】；
……
此致
【×××人民法院】
原告（签名/盖章）：
年 月 日
附件：
1. 本起诉状副本×份（按被告人数提交）；
2. 证据材料副本×份；
3. 原告身份证明材料；
4. 如有委托代理人，附授权委托书。填写指南
诉讼请求怎么写
| 类型 | 写法要点 | 示例 |
|---|---|---|
| 金钱给付 | 写明具体金额、计算方式、起止日期、利率标准 | 判令被告支付货款50,000元及逾期利息（以50,000元为基数，自2026年1月1日起按LPR计算至付清之日止） |
| 行为履行 | 写明要求被告做什么、怎么做 | 判令被告于判决生效之日起30日内将×房屋腾退交付原告 |
| 确认之诉 | 写明要求确认什么 | 确认原告与被告于2026年3月签订的《×合同》无效 |
| 解除之诉 | 写明解除什么、解除后的处理 | 判令解除原、被告之间的《×合同》，判令被告返还原告已付款项×元 |
| 损害赔偿 | 写明赔偿项目和金额 | 判令被告赔偿原告医疗费×元、误工费×元、精神损害抚慰金×元，共计×元 |
事实怎么陈述
- 时间线：按时间顺序，从法律关系产生到争议发生
- 客观性：只陈述事实，不掺杂主观评价
- 关联性：只写与诉讼请求相关的事实
- 完整性：包括对己方不利的事实（如已部分履行），避免被法院认为隐瞒
常见错误
- ❌ 诉讼请求不具体（”赔偿损失”）→ ✅ 写明具体金额和计算方式
- ❌ 事实描述过于简略 → ✅ 按时间线写清楚关键事实
- ❌ 没有列明法律依据 → ✅ 引用具体法律条文
- ❌ 证据不全或不列证据 → ✅ 列明所有证据清单
范例：合同纠纷起诉状
民事起诉状
原告：王五，男，1990年3月20日，汉族，
住址：某市某区某路123号，联系电话：139xxxx0002。
身份证号码：110xxxxxxxxxxxxxxx。
被告：某市某贸易有限公司，
住所地：某市某区某大厦8层801室，
统一社会信用代码：91110xxxxxxxxxx，
法定代表人：赵六，总经理。
案由：买卖合同纠纷
诉讼请求：
一、判令被告向原告交付型号为×××的电脑设备50台，
并于判决生效之日起10日内完成交付；
二、如被告不能交付上述设备，判令被告返还原告已支付的
货款人民币125,000元；
三、判令被告支付逾期交货违约金人民币12,500元
（以125,000元为基数，按合同约定日万分之五的标准，
自2026年4月1日起暂计算至2026年6月30日，
实际计算至被告实际履行之日止）；
四、判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由：
2026年1月15日，原告与被告签订《设备采购合同》
（合同编号：2026-XYZ-001），约定原告向被告购买型号为
×××的电脑设备50台，单价2,500元，总价125,000元。
合同约定被告应于2026年3月31日前将设备交付至原告指定
地点，逾期交货的，按日万分之五支付违约金。
合同签订后，原告于2026年1月20日通过银行转账方式
向被告支付了全部货款125,00元（转账凭证编号：xxxx）。
截至2026年6月30日，被告仍未交付任何设备，经原告多次
催告，被告以"缺货""供应商延期"等理由推诿，拒绝交付货物
也拒绝退款。
被告的行为已构成根本违约。依据《民法典》第五百零九条、
第五百七十七条、第五百八十五条之规定，原告有权要求被告
继续履行合同义务并承担违约责任。如被告客观上已无法履行，
原告有权要求返还货款并赔偿损失。
综上所述，为维护原告合法权益，依据《民事诉讼法》第一百
二十二条之规定，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的
全部诉讼请求。
证据清单：
证据一：原告身份证复印件，证明原告主体资格；
证据二：被告工商登记信息（国家企业信用信息公示系统截图），
证明被告主体资格；
证据三：《设备采购合同》复印件，证明双方权利义务关系；
证据四：银行转账电子回单，证明原告已支付全部货款125,000元；
证据五：微信聊天记录截图（与被告业务员沟通催货），共12页，
证明原告多次催告及被告推诿事实。
此致
某市某区人民法院
原告：王五
2026年7月10日
附件：
1. 本起诉状副本1份；
2. 证据材料副本1套；
3. 原告身份证复印件1份。4. 民事答辩状
格式说明
答辩状是被告针对原告起诉状内容进行回应和反驳的法律文书。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状。
模板格式
民事答辩状
答辩人：【姓名/名称】，【基本信息】。
因原告【原告姓名】诉答辩人【案由】一案
（案号：（2026）×民初×号），答辩人依法提出答辩如下：
一、关于【诉讼请求1】的答辩意见：
【针对原告第一项诉讼请求进行回应：同意/不同意/
部分同意，及具体理由。】
二、关于【诉讼请求2】的答辩意见：
【同上，逐条回应。】
三、关于原告所陈述事实的答辩意见：
（一）【对事实1的回应】
（二）【对事实2的回应】
……
四、答辩人的主张和请求：
综上所述，【总结答辩意见，提出对己方有利的主张】。
请求贵院依法驳回原告的全部/部分诉讼请求。
此致
【×××人民法院】
答辩人（签名/盖章）：
年 月 日
附件：
1. 证据材料×份（如需举证）；
2. 答辩人身份证明材料。填写指南
| 要点 | 说明 |
|---|---|
| 逐条回应 | 对起诉状中的每一项诉讼请求和每一个事实主张都做出回应 |
| 承认与否认 | 对有利的事实可以承认，对不利或不实的事实要明确否认并说明理由 |
| 举证责任 | 注意哪方承担举证责任，对自己有利的证据要提交 |
| 法律依据 | 驳回对方请求的，要说明法律依据 |
| 语气 | 客观理性，避免情绪化表达 |
注意事项
- ⚠️ 答辩状不是必须提交的，但建议提交，有利于法院全面了解案情
- ⚠️ 期限：收到起诉状副本之日起15日内提交
- ✅ 可以提交反诉状（如果被告认为原告也应承担责任）
- ✅ 答辩状重点在于”反驳”而非”攻击”，要逻辑清晰
5. 民事上诉状
格式说明
当事人不服一审判决/裁定的，可以在法定期限内提起上诉。判决书上诉期限为15日，裁定书为10日。
模板格式
民事上诉状
上诉人（原审【原告/被告】）：【姓名/名称】，【基本信息】。
被上诉人（原审【原告/被告】）：【姓名/名称】，【基本信息】。
上诉人因与被上诉人【案由】一案，
不服【×××人民法院】（2026）×民初×号民事判决/裁定，
现依法提起上诉。
上诉请求：
一、依法撤销（2026）×民初×号民事判决/裁定；
二、【改判/发回重审的具体请求】；
三、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
上诉理由：
原审判决/裁定在认定事实和适用法律方面存在以下错误：
一、原审认定事实错误：
【指出一审法院认定事实方面的具体错误，
说明正确的事实应该是什么。】
二、原审适用法律错误：
【指出一审法院适用法律方面的错误，
说明应当适用的正确法律条文。】
三、原审程序违法（如适用）：
【指出一审法院在程序方面的违法行为。】
综上所述，原审判决/裁定认定事实不清/适用法律错误/程序违法，
严重损害了上诉人的合法权益。依据《民事诉讼法》第一百七十
一条之规定，请求贵院依法支持上诉人的上诉请求。
此致
【×××中级人民法院】
上诉人（签名/盖章）：
年 月 日
附件：
1. 本上诉状副本×份（按被上诉人人数提交）；
2. 原审判决书/裁定书复印件；
3. 新证据材料（如有）；
4. 上诉人身份证明材料。填写指南
| 要点 | 说明 |
|---|---|
| 明确不服内容 | 要清楚指出不服判决的哪一部分 |
| 上诉请求 | 要具体：撤销原判、改判或发回重审 |
| 事实错误 | 用证据证明一审认定的事实有误 |
| 法律错误 | 指出一审适用了错误的法律条文 |
| 新证据 | 如有新证据，一并提交并说明 |
注意事项
- ⚠️ 上诉期限：判决书15日，裁定书10日，从收到之日次日起算
- ⚠️ 上诉状应向原审法院提交，或直接向二审法院提交
- ✅ 上诉费需在提交上诉状时预交，逾期按自动撤回上诉处理
- ✅ 上诉理由要具体、有依据，避免空泛的”不公正”等表述
6. 强制执行申请书
格式说明
生效法律文书（判决书、调解书、仲裁裁决书等）的义务方不履行义务的，权利方可以向人民法院申请强制执行。
管辖法院：一般由原审人民法院或被执行人住所地/财产所在地的人民法院管辖。
申请期限：判决书生效后2年内申请。
模板格式
强制执行申请书
申请执行人：【姓名/名称】，【基本信息】。
被执行人：【姓名/名称】，【基本信息】。
执行依据：
【×××人民法院】（2026）×民初×号民事判决书/调解书/裁定书，
已于 年 月 日生效。
执行请求：
一、判令被执行人【履行判决确定的义务内容，如：向申请执行人
支付人民币×元】；
二、判令被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息
（按×计算方式）；
三、本案执行费用由被执行人承担。
被执行人财产线索：
（一）银行账户：
开户行：【 】，账号：【 】；
（二）不动产：
地址：【 】，产权证号：【 】；
（三）车辆：
车牌号：【 】，车辆型号：【 】；
（四）其他财产线索：
【 】。
事实与理由：
申请执行人与被执行人【案由】一案，【×××人民法院】
于 年 月 日作出（2026）×民初×号民事判决书/调解书，
该法律文书已于 年 月 日生效。
上述生效法律文书确定被执行人应于 年 月 日前
【履行义务内容】。届满后，被执行人至今未履行全部义务。
依据《民事诉讼法》第二百四十七条之规定，申请执行人
特申请强制执行，请求贵院依法支持申请执行人的执行请求。
此致
【×××人民法院】
申请执行人（签名/盖章）：
年 月 日
附件：
1. 生效法律文书复印件；
2. 申请执行人身份证明材料；
3. 被执行人财产线索材料（如有）；
4. 送达回证或生效证明。填写指南
| 部分 | 怎么写 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 执行依据 | 写明法律文书的文号、名称、生效日期 | 附生效法律文书复印件 |
| 执行请求 | 写明要求被执行人做什么、金额多少 | 包括本金、利息、迟延履行利息 |
| 财产线索 | 尽量提供被执行人的银行账户、房产、车辆等信息 | 有线索的写明，没有的可不写，法院会调查 |
| 事实与理由 | 简要说明法律文书生效后被执行人不履行的情况 | 说明已过履行期限 |
常见错误
- ❌ 超过2年申请期限 → ✅ 判决生效后2年内申请
- ❌ 没有附生效法律文书 → ✅ 附上判决书/调解书复印件
- ❌ 执行请求不明确 → ✅ 写明具体金额和履行内容
- ❌ 没有提供财产线索 → ✅ 尽量提供，有助于快速执行
三、通用类
7. 证据目录
格式说明
证据目录是诉讼/复议中对所提交证据进行系统整理的文书，便于对方当事人质证和法院审理。
模板格式
证据目录
案件名称：【 】
提交人：【 】
提交日期： 年 月 日
┌────┬────────────┬──────────────┬────┬────┐
│编号│ 证据名称 │ 证明目的 │页数│备注│
├────┼────────────┼──────────────┼────┼────┤
│ 1 │【证据名称】 │【证明目的】 │ ×页│原件│
│ │ │ │ │/复印│
├────┼────────────┼──────────────┼────┼────┤
│ 2 │【证据名称】 │【证明目的】 │ ×页│原件│
│ │ │ │ │/复印│
├────┼────────────┼──────────────┼────┼────┤
│ 3 │【证据名称】 │【证明目的】 │ ×页│原件│
│ │ │ │ │/复印│
├────┼────────────┼──────────────┼────┼────┤
│... │ ... │ ... │ ...│... │
└────┴────────────┴──────────────┴────┴────┘
提交人（签名/盖章）：
年 月 日填写指南
| 要素 | 怎么填 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 证据名称 | 按证据内容命名，如”合同””转账凭证””微信聊天记录” | 名称要准确反映证据内容 |
| 证明目的 | 每份证据要对应证明什么事实 | 一个证据可以证明多个事实 |
| 页数 | 实际提交的证据页数 | 多页证据要连续编号 |
| 备注 | 标注原件/复印件 | 庭审时带原件备查 |
如何组织证据
- 按证明对象分组：围绕诉讼请求，将证明同一事实的证据归为一组
- 按时间顺序排列：同一组内的证据按时间先后排列
- 按重要性排列：核心证据放在前面
- 编号连续：所有证据统一编号，不要跳号
- 证据原件留存：提交复印件，开庭时出示原件
常见错误
- ❌ 只列证据不写证明目的 → ✅ 每份证据都要写明证明什么
- ❌ 证据与证明目的不对应 → ✅ 仔细检查证据内容是否支持主张
- ❌ 证据无编号或编号混乱 → ✅ 统一编号，清晰有序
- ❌ 提交大量无关证据 → ✅ 只提交与案件有关的证据
8. 授权委托书（通用版）
格式说明
授权委托书适用于各类民事、行政、仲裁等法律程序，授权他人代为办理相关事务。
模板格式
授权委托书
委托人：【姓名/名称】，
身份证号码/统一社会信用代码：【 】，
联系电话：【 】。
受托人（代理人）：【姓名】，
身份证号码：【 】，
联系电话：【 】。
委托事项：
委托人因与【对方当事人名称】关于【事项概述】一案
（案件编号/案号：【 】），委托上述受托人代为办理
以下事项：
1.【具体事项1，如：代为提交起诉状/答辩状/上诉状等法律文书】；
2.【具体事项2，如：代为参加庭审、调解、质证】；
3.【具体事项3，如：代为签收法律文书】；
……
委托权限：
□ 一般代理（程序性事项）
□ 特别代理（包含承认、变更、放弃请求，进行和解/调解等实体性权利）
（请勾选适用项）
委托有效期：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
受托人有权转委托（ 可以 / 不可以 ）。
（请勾选适用项）
本委托书一经委托人签署即生效。
委托人（签名/盖章）：
年 月 日
受托人（签名）：
年 月 日
附件：
1. 委托人身份证明材料；
2. 受托人身份证明材料。填写指南
| 要素 | 怎么填 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 委托事项 | 逐条列明委托代理人办理的具体事项 | 事项要具体，不要笼统写”全权代理” |
| 委托权限 | 一般代理 vs 特别代理 | ⚠️ 特别代理权限大，慎重勾选 |
| 委托有效期 | 明确起止时间 | 避免无限期授权 |
| 转委托 | 是否允许受托人再委托他人 | 一般不允许，除非特殊情况 |
注意事项
- ⚠️ “全权代理”在法律上没有明确含义，应明确写清具体权限
- ⚠️ 特别代理中”承认、变更、放弃诉讼请求”的权限要慎重
- ✅ 建议在委托书中逐一列明授权事项，而非概括授权
- ✅ 如涉及不动产处分等重大事项，建议对委托书进行公证
四、房产办证类
9. 不动产登记申请书
格式说明
根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权利的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。本模板适用于常见的不动产登记申请。
模板格式
不动产登记申请书
申请登记类型：
□ 首次登记 □ 变更登记 □ 转移登记
□ 注销登记 □ 更正登记 □ 异议登记
□ 预告登记 □ 其他登记：【 】
申请人信息：
甲方（出让人/转让方）：
姓名/名称：【 】
证件类型及号码：【 】
联系电话：【 】
通讯地址：【 】
乙方（受让方/受让方）：
姓名/名称：【 】
证件类型及号码：【 】
联系电话：【 】
通讯地址：【 】
不动产信息：
不动产权证书号/不动产权证明号：【 】
坐落：【 】
不动产单元号：【 】
不动产面积/建筑面积：【 】平方米
不动产用途：【 】
土地使用权类型：□ 国有 □ 集体
土地使用期限：自 年 月 日至 年 月 日
申请事项：
【具体申请事项，如：
1. 将上述不动产由甲方名下转移登记至乙方名下；
2. 办理不动产抵押权首次登记；
3. 其他： 】
申请材料清单：
□ 不动产登记申请表
□ 申请人身份证明
□ 不动产权属证书
□ 不动产登记原因证明文件（如买卖合同、继承公证书等）
□ 其他：【 】
以上申请材料真实、合法、有效，如有虚假，申请人愿承担
一切法律责任。
申请人（签名/盖章）：
年 月 日填写指南
| 要素 | 怎么填 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 登记类型 | 根据实际情况勾选 | 首次登记是新办证，转移登记是过户 |
| 申请人信息 | 买卖双方/抵押人抵押权人等 | 与身份证/营业执照信息一致 |
| 不动产信息 | 查阅不动产权证书 | 与证书载明信息完全一致 |
| 申请事项 | 具体写明要办什么 | 如”转移登记””抵押登记”等 |
注意事项
- ⚠️ 不同类型的登记所需材料不同，提前咨询不动产登记中心
- ⚠️ 共有不动产的处分需全体共有人同意
- ✅ 建议提前在不动产登记中心官网或电话预约
- ✅ 部分材料可能需要公证（如委托他人代办）
10. 分户申请书
格式说明
分户是指将一个户籍分为两个或多个独立户籍。常见情形包括：子女成年后独立生活、离婚分户、合法拥有独立住房等。
分户条件（各地政策略有差异）：
- 已满18周岁，具有完全民事行为能力
- 有独立的住房（需提供房产证明）
- 经济独立
- 村委会/居委会同意（农村分户需此条件）
模板格式
分户申请书
致：【户籍所在地派出所名称】
申请人：【姓名】，【性别】，【出生日期】，
身份证号码：【 】，
联系电话：【 】。
现户籍地址：【 】。
现住址：【 】。
原户主：【姓名】，与申请人关系：【 】。
分户原因：
□ 成年子女独立生活 □ 离婚 □ 拥有独立住房
□ 其他：【 】
请求事项：
申请将本人户籍从原户主【原户主姓名】的户籍中分出，
独立立户。
事实与理由：
申请人【姓名】，【性别】，【出生日期】出生，
现年【×】周岁，已具有完全民事行为能力。
【根据分户原因选择以下对应段落：
【成年子女独立生活】
申请人已年满18周岁，现已成年并经济独立，有稳定的工作
和收入来源，现居住于【独立住址】。为方便工作和生活，
申请独立立户。
【离婚分户】
申请人与【原配偶姓名】于 年 月 日经【法院判决/
民政部门】离婚（离婚证字号/判决书号：【 】）。
离婚后申请人居住于【独立住址】，为方便生活，申请独立立户。
【拥有独立住房】
申请人已于 年 月 日购买/建造了位于【住址】的
独立住房，已取得【房产证/不动产权证/购房合同】
（证件编号：【 】）。现实际居住于该地址，
申请独立立户。】
现户籍地为【现户籍地址】，申请人申请将户籍从原户主
【原户主姓名】户中分出，以【独立住址】为落户地址，
独立立户。
以上情况属实，特此申请，请予以批准。
附：申请人承诺以上申请内容真实有效，如有虚假，
愿承担相应法律责任。
此致
【派出所名称】派出所
申请人（签名）：
年 月 日
附件：
1. 申请人身份证复印件【必填】；
2. 户口簿复印件（本人页及户主页）【必填】；
3. 不动产权证书/房产证/购房合同复印件【必填】；
4. 离婚证/离婚判决书复印件（离婚分户时）【按需】；
5. 村委会/居委会证明（农村分户时）【按需】。填写指南
| 要素 | 怎么填 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 分户原因 | 如实选择对应情形 | 不同原因所需材料不同 |
| 现户籍地址 | 与户口簿上的地址一致 | 不要自行修改 |
| 落户地址 | 分户后的独立地址 | 需要提供该地址的产权证明 |
| 事实与理由 | 说明为什么需要分户 | 情况要真实，有证据支持 |
常见错误
- ❌ 没有独立住房就想分户 → ✅ 必须有独立合法的住房
- ❌ 未满18周岁申请分户 → ✅ 须年满18周岁且具有完全民事行为能力
- ❌ 农村分户没有村委会同意 → ✅ 农村分户须经村委会审批同意
- ❌ 地址信息与证件不一致 → ✅ 所有地址信息要与证件一致
注意事项
- ⚠️ 各地派出所的具体要求可能不同，建议提前咨询
- ⚠️ 农村分户涉及宅基地，政策更严格，需先取得村委会同意
- ⚠️ 分户后可能影响低保、宅基地等权益，综合考虑后再申请
- ✅ 部分地区支持网上预约办理，可减少排队等候时间
附录
通用注意事项
- 时效意识：各类文书都有法定期限，务必注意不要超期
- 证据保全：重要证据要尽早固定（如公证、截图、录音等）
- 原件留存：提交复印件，开庭时带原件
- 份数准备：正本1份 + 副本按对方当事人人数准备 + 法院留底
- 送达方式：注意是当面递交还是邮寄（EMS），保留送达凭证
- 咨询专业人士：复杂案件建议咨询律师
常用法律依据
- 《中华人民共和国民法典》
- 《中华人民共和国民事诉讼法》（2024年修正）
- 《中华人民共和国行政复议法》（2024年修订）
- 《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正）
- 《中华人民共和国政府信息公开条例》（2019年修订）
- 《不动产登记暂行条例》（2024年修正）
免责声明：本文书模板仅供参考，不构成法律意见。具体使用时请根据实际情况调整，复杂案件建议咨询专业律师。各地法院、行政机关的具体要求可能有所不同，请以当地要求为准。